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Ricerca effettuata: Vendita, Affari
Ostello
INVESTIMENTO ALBERGHIERO AD ALICANTE – NUOVA CASA PER GLI OSPITI CON LICENZA, 9 STUDI ATTREZZATI E ALTA REDDITIVITÀ
Ostello in vendita a Carolinas (Alicante)
650.000 €
Eccellente opportunità di investimento ad Alicante: una nuova pensione con licenza operativa, pronta a iniziare l'attività fin dal primo giorno. La proprietà ha una superficie costruita di 200 m² ed è progettata specificamente per lo sfruttamento turistico o per affitti a breve e medio termine. La proprietà è composta da 9 studi indipendenti di circa 20 m² ciascuno, oltre all'area di accoglienza, offrendo una struttura perfetta per la gestione dell'attività. Ogni studio è completamente attrezzato e arredato, inclusi: Bagno privato con doccia Cucina attrezzata Mobili nuovi Smart TV Connessione Internet Inoltre, 2 degli studi sono adattati per persone con mobilità ridotta, rispettando i criteri di accessibilità e ampliando il profilo dei potenziali clienti. La casa degli ospiti si trova a Campoamor, una zona strategica di Alicante, molto vicina al centro città e circondata da tutti i servizi, i trasporti e le zone commerciali. La sua posizione permette di raggiungere a piedi alcuni dei punti più emblematici della città come Plaza de Toros, il Mercato Centrale o il Castello di Santa Barbara, oltre a trovarsi a soli 1 km dalla spiaggia, il che la rende un'opzione molto attraente per i turisti. Grazie alla sua eccellente posizione, alle condizioni completamente nuove e alla struttura preparata per lo sfruttamento, questa proprietà rappresenta un investimento ideale con grande potenziale di redditività in una delle città più turistiche della Costa Blanca. ???? Aziende pronte a iniziare a generare ricavi fin dal primo giorno. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a veglia cinematografica. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
200 m2
9
9
Bar-ristorante
LOCALI COMMERCIALI A 50 METRI DAL MARE A TORREVIEJA – COMPLETAMENTE ATTREZZATI
Ristorante in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Rappresentiamo un'eccellente opportunità di investimento nella città costiera di Torrevieja, a soli 50 metri dal mare, in una posizione strategica che garantisce alta visibilità e un costante afflusso sia di residenti che di turisti. Attualmente attrezzata come ristorante, la proprietà è in ottime condizioni e ha: 80 m² costruiti Superficie abitativa di 69 m² Orientamento nord-ovest, con molta luce naturale per gran parte della giornata Atmosfera accogliente e funzionale La sua vicinanza alla spiaggia la rende un luogo ideale per qualsiasi attività legata al turismo e al settore gastronomico, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti durante tutto l'anno. Venduta completamente attrezzata I locali vengono trasmessi come appaiono nelle fotografie, inclusi mobili e strutture, il che permette di iniziare immediatamente l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti in attrezzature. Possibilità di cambio di utilizzo C'è la possibilità di richiedere un cambio d'uso verso una casa, che amplia significativamente il potenziale della proprietà, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in affitto. Una proprietà versatile, con una posizione privilegiata e molteplici possibilità di sfruttamento in una delle destinazioni più attraenti della costa mediterranea. Un'opportunità eccezionale per investire sul mare. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
80 m2
Investimento
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEGLI ALBERI DA FRUTTO A 350 METRI DAL MARE
Azienda in vendita a Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
SUDDIVISIONE FINANZIARIA DEL PROGETTO 1. STRUTTURA DELL'INVESTIMENTO Acquisizione dell'asset: 790.000 € Ristrutturazione completa (8 unità): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Spese aggiuntive (tasse, licenze, notaio – stimate del 12% per acquisto): 94.800 € INVESTIMENTO TOTALE STIMATO: €1.122.800 2. SCENARIO A: VENDITE PER UNITÀ (MODELLO PROMOZIONALE) Il progetto prevede la suddivisione in 8 appartamenti di circa 42 m², tutti con accesso diretto alle aree comuni e a una piscina. A Los Frutales, il prezzo medio delle abitazioni ristrutturate o di nuova costruzione per questo tipo di prodotto è di circa €2.620/m², soprattutto quando incorpora valore aggiunto come un terreno e una piscina. Prezzo stimato per unità: 165.000 € Fatturato totale delle vendite: €1.320.000 Profitto netto stimato: €197.200 ROI stimato: 17,5% Tempo stimato del ciclo: 12–18 mesi ???? Strategia chiara di "acquisto all'ingrosso e al dettaglio" in una zona con alta liquidità di mercato. 3. SCENARIO B: SFRUTTAMENTO DELLE FESTIVITÀ (MODELLO DI FLUSSO DI CASSA) Torrevieja è un mercato con un alto affato turistico. Un appartamento ristrutturato in questa zona, vicino alla spiaggia, può generare tra 400 e 600 € a settimana in alta stagione. Proiezione annuale (8 unità) Reddito lordo (occupazione media 65%): €115.000/anno Spese operative (circa 30%): 34.500 € Flusso di Cassa Netto (NOI): 80.500 €/anno Rendimento netto annuo: 7,2% Questa redditività supera di gran lunga la media del mercato residenziale tradizionale (4–5%), grazie a: Ottimizzazione spaziale Valore aggiunto di piscina e giardino Reale vicinanza al mare Alta domanda internazionale CONCLUSIONE STRATEGICA Si tratta di un'opportunità di investimento versatile in una delle aree più consolidate di Torrevieja. Il progetto consente una strategia ibrida altamente efficiente: Vendita di 4 unità per recuperare una grande parte del capitale investito. Manutenzione di 4 unità in attività durante le vacanze per generare reddito ricorrente e aumentare il reddito passivo. La sede a Los Frutales garantisce l'assorbimento del prodotto, sia per la vendita che per l'affitto. Asset scarso + posizione strategica + modello flessibile = investimento intelligente.
800 m2
340 m2
8
Diafano
LOCALI COMMERCIALI A 90 METRI DALLA SPIAGGIA – GRANDE POTENZIALE DI INVESTIMENTO A TORREVIEJA
Azienda in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
90.000 €
95 m² | 1 minuto dal mare | Possibilità di convertire in 2 appartamenti | Alta redditività Ampi locali commerciali di 95 m² in vendita situati a soli 90 metri dalla spiaggia di Acequión, in Calle Valencia, 8, a Torrevieja, una delle zone più ambite della Costa Blanca. La proprietà ha un'altezza di 4 metri e una sboccatura del fumo, il che la rende ideale sia per attività commerciali (ospitalità, uffici, negozi, servizi) sia per un progetto di conversione residenziale. OPPORTUNITÀ DI RIFORMA E CAMBIO D'USO Esiste la possibilità di effettuare una ristrutturazione completa per convertire i locali in: 2 appartamenti completi 1 camera da letto per unità Bagno Camerino Un'ottima opzione per generare reddito tramite vacanze o affitti a lungo termine, trasformandolo in un asset immobiliare altamente redditizio. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
95 m2
Investimento
EDIFICIO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI ALICANTE CON 8 ABITAZIONI
Abitazioni in vendita a Alicante
1.295.000 €
EDIFICIO NEL CENTRO DI ALICANTE – CALLE COLÓN 12 (8 ABITAZIONI) Descrizione: È un edificio situato nel cuore di Alicante, composto da 8 case attualmente affittate a lungo termine, tutte con contratti di residenza abituale. L'edificio è stato completamente ristrutturato, includendo impianti idraulici, elettrici, idrici e di drenaggio, garantendo comfort e sicurezza agli inquilini. Inoltre, dispone di 2 depositi situati nelle aree comuni: uno sotto la scala e uno nel corridoio della soffitta, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
400 m2
21
8
Investimento
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA NEL CENTRO DI GUARDAMAR DEL SEGURA
Parrucchiere in vendita a Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Locale commerciale di 62 m² in vendita situato nel cuore di Guardamar del Segura, in una zona di grande afflusso pedonale e ottima visibilità. Attualmente opera come parrucchiere, con un inquilino stabile, il che lo rende un investimento redditizio e sicuro. I locali sono in perfette condizioni, con tutti i servizi e le forniture attive (acqua, elettricità, comunicazioni), quindi è pronto per entrare in funzione fin dal primo giorno. Per la sua posizione e le sue caratteristiche, è ideale per qualsiasi tipo di attività: commercio, ufficio, studio professionale o servizi alla persona. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
62 m2
1
LOCALI COMMERCIALI OPEN SPACE A LIVELLO STRADA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
Azienda in vendita a Torrevieja
295.000 €
Spaziosi locali commerciali al piano terra, al piano strada, con una superficie costruita di 222 m². Situato a soli 180 metri dal Paseo Marítimo e dalle Piscine Naturali, in una zona con un grande afflusso pedonale e circondato da negozi e servizi. Lo spazio è completamente aperto e inutilizzato, offrendo infinite possibilità di distribuzione e personalizzazione in base alle esigenze della tua attività. Ha impianto elettrico, impianto idraulico, scarichi e due uscite per i fumi, che lo rendono un'opzione ideale per diverse attività commerciali o di ristorazione. Inoltre, ha la possibilità di vetratura l'intera facciata, generando vetrine ampie e luminose che garantiscono la massima visibilità. Una location imbattibile, facilmente raggiungibile e ben visibile, perfetta per dare vita al tuo progetto imprenditoriale. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
221 m2
PROPOSTA DI LOCALE COMMERCIALE ESCLUSIVO SULLA PRIMA LINEA DEL LUNGOMARE DI TORREVIEJA
Azienda in vendita a Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Situato sul nuovo lungomare di Torrevieja, questo luogo ha un'imponente facciata di oltre 50 metri di lunghezza rivolta verso il Mediterraneo. Fa parte di un esclusivo progetto residenziale composto da 20 abitazioni fino a 197 m², un seminterrato con garage e ripostigli, oltre ad un piano terra ad uso commerciale. L'edificio si distingue per il suo design minimalista e per l'attenta selezione di materiali di prima qualità, che lo rende un vero e proprio punto di riferimento architettonico sulla costa della Costa Blanca. L'ispirazione per il progetto è stata quella di creare, di fronte al mare, l'immagine di una grande roccia bianca che evoca le montagne di sale delle saline di Torrevieja. Per concretizzare questa idea è stato scelto il calcare di Capri, una roccia sedimentaria marina di grande valore naturalistico, che conferisce sobrietà, eleganza e una personalità unica alla facciata. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
508 m2
Calo dei prezzi
80 M² DI LOCALI COMMERCIALI CON SCARICO FUMI, ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ COMMERCIALE
Azienda in vendita a Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Si propone in vendita locali commerciali di 80 m², ideali per molteplici usi. Lo spazio è distribuito in più stanze, il che consente di adattarne la distribuzione in base alle esigenze dell'azienda. Dispone di bagno e di scarico fumi, il che lo rende particolarmente adatto per attività legate alla ristorazione o all'ospitalità. Grazie alla sua versatilità, questo luogo è un'ottima opzione sia per intraprendere un nuovo progetto che per espandere un'attività esistente. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
97 m2
1
Scantinato
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA ALL'ANGOLO CON GRANDE VISIBILITÀ – TORREVIEJA
Azienda in vendita a Torrevieja
250.000 €
Ottima opportunità di investimento a Torrevieja, in un locale commerciale all'angolo con facciata su due strade, che si distingue per l'alta visibilità e la posizione strategica, a pochi minuti dal centro e circondato da tutti i servizi. La proprietà è distribuita su due livelli: Piano strada (191 m²): con accesso diretto dalla strada pubblica, ideale per il servizio clienti o l'esposizione commerciale. Piano seminterrato (261 m²): spazio versatile, perfetto come magazzino, locale tecnico o per ampliare l'area operativa dell'attività. Grazie alla sua configurazione, ubicazione e superficie, questo locale è ideale sia per l'insediamento di un'attività in proprio, sia per un progetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche. Un investimento solido e flessibile con un alto potenziale di redditività in una delle zone più dinamiche e richieste di Torrevieja. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
452 m2
1
OTTIMI LOCALI COMMERCIALI SULLA SPIAGGIA DI TORREVIEJA – ZONA ACEQUIÓN
Azienda in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Opportunità unica per l'investimento o l'imprenditorialità in una delle enclave più ambite di Torrevieja. Questo grande locale commerciale si trova nella ricercata zona di Acequión, a pochi minuti dalla spiaggia e in una posizione strategica che garantisce un'elevata visibilità, un traffico pedonale costante e un ottimo collegamento con i principali servizi. Con un layout intelligente e versatile, lo spazio è suddiviso in due diverse aree che gli permettono di essere facilmente adattato a un'ampia varietà di attività commerciali: negozio al dettaglio, ufficio professionale, centro estetico, ufficio o qualsiasi attività che richieda ambienti funzionali e separati. Inoltre, dispone di un locale separato perfetto come magazzino, ufficio interno o spogliatoio, che ne aumenta la praticità e la versatilità. Una delle sue principali attrazioni è il bagno completamente adattato per le persone con mobilità ridotta, conforme alle attuali normative sull'accessibilità. Questo lo rende la scelta ideale per le attività di front-of-house, garantendo comodità per tutti gli utenti. I locali si distinguono anche per le due grandi vetrine esterne, che forniscono abbondante luce naturale e offrono la massima visibilità dalla strada, valorizzando qualsiasi vetrina e attirando l'attenzione dei passanti. Queste finestre sono protette da sbarre, offrendo una perfetta combinazione di sicurezza ed esposizione commerciale. Situato in una delle zone più trafficate e abitate della città, circondato da servizi come mezzi pubblici, supermercati, centri educativi e zone residenziali, questo locale riunisce tutti gli elementi chiave per garantire il successo di qualsiasi attività o un ottimo ritorno dell'investimento. Un'occasione ideale per stabilire la propria attività vicino al mare o per rendere redditizio un immobile in un ambiente ad alta domanda. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
100 m2
1
Albergo
HOTEL 1 STELLA A 800 M DAL MARE – CHIAVI IN MANO E PRONTO A PARTIRE!
Albergo in vendita a Torrevieja
1.400.000 €
Grande opportunità di investimento sulla costa mediterranea! Stai cercando un investimento redditizio nel settore turistico? Ti piacerebbe possedere il tuo hotel in una delle zone più turistiche e ricercate della costa spagnola? Questa è la tua occasione! Hotel a 1 stella in vendita situato in posizione strategica nel cuore di Torrevieja, a soli 800 metri dal mare e a pochi passi dal lungomare, dal porto e dalle principali zone commerciali e di svago. L'hotel dispone di: 25 camere con bagno privato Dotate di aria condizionata, televisione, Wi-Fi e cassaforte Edificio di 6 piani con ascensore Aree comuni: bar, sala da pranzo, cucina, lavanderia e sala macchine Tutto è in buone condizioni e pronto per l'uso. Grazie alla sua posizione privilegiata e al costante afflusso di turisti nazionali e internazionali durante tutto l'anno, questo hotel rappresenta un'ottima opzione per affitti turistici o gestione diretta come attività alberghiera. Torrevieja offre un clima caldo tutto l'anno, una ricca offerta gastronomica e molteplici attività culturali e ricreative che attirano migliaia di visitatori ogni stagione. Non perdere questa eccellente opportunità di business! Contattaci oggi e ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
1.103 m2
25
25
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