Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
العربية
čeština
Українська
Norsk
“难得的机会！位于托雷维耶哈市中心的酒店项目地块，毗邻港口和休闲区
包裹 出售 在 El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
4.000.000 €
Ref: 1374
描述
位於市中心的戰略位置
該建築將建在托雷維耶哈市中心的優越位置，位於馬德里別墅街和聖帕斯誇爾街的交叉口。該地塊位於綜合城市土地環境中，主要是住宅區，但靠近碼頭，碼頭正在成為城市新形象的中心。
托雷維耶哈港的改造計畫於2024 年底進行，其中將包括一個新的休閒區，將設有現代化購物中心，內有商店、餐廳、電影院、保齡球館和其他娛樂場所，分佈面積超過8,500 平方米。此外，還將建造一個可容納600輛汽車的地下停車場，以鞏固該地區作為有吸引力的投資和城市發展中心的地位。
透過此類項目，托雷維耶哈市議會力求將該城市定位為巴倫西亞社區更飽和的沿海目的地（例如貝尼多姆或甘迪亞）的競爭替代品，吸引對更新旅遊產品感興趣的遊客和私人投資者。和城市的城市。
旅遊和酒店背景
托雷維耶哈位於 Vega Baja del Segura 地區，自最初作為一個致力於製鹽、捕魚和航海的城鎮以來，經歷了重大的演變。從 20 世紀 60 年代開始，旅遊業的繁榮促進了基於季節性住宅開發的成長模式，這損害了酒店的供應。
目前，托雷維耶哈面臨著飯店床位嚴重短缺的問題，市中心僅有十幾家飯店，其中沒有一家是四星級飯店。然而，由於巴拉卡集團(Baraka Group) 與NH Hoteles 之間達成的協議，該酒店仍有擴張前景，該協議將把Sinforosa 塔樓的其中一棟改建為可建築面積達16,000 平方米的長期住宿飯店。這種方法旨在滿足因氣候、服務和有吸引力的休閒活動而選擇托雷維耶哈的遊客的需求。
項目詳情
新建築將建在一塊 1,090 平方米的土地上，由三個相鄰的註冊房產合併而成。該空間位於高密度住宅區，並將擁有一座符合當前城市規劃法規的建築。根據 PGOU 及其《促進酒店使用》第 74 號修正案，該項目的特點如下：
最大高度：
位於馬德里別墅街的 5 層樓加頂層公寓。
位於 San Pascual 街的 3 層樓加閣樓。
可以在兩個立面上添加兩套後退的頂層公寓供酒店使用，以及一個後退的技術樓層用於設施。
可建性和土地利用：
底層可100%佔用地塊。
在較高樓層，考慮到露台的通風和採光，最大可建築深度為 22 公尺。
底層的最大高度為 480 厘米，上層的最大高度為 330 厘米。
可構建性的不可計算區域：
飯店設施的公共區域，例如大廳、休息室、餐廳、自助餐廳、行政部門、廚房、洗衣房、健身房或室內游泳池。該激勵措施旨在吸引對旅遊基礎設施的投資。
地下室：
允許在地面以下建造一層或多層用作車庫、倉庫或補充設施。
該計畫不僅滿足了遊客需求，還有助於托雷維耶哈的有序和永續發展，凸顯其作為巴倫西亞社區的新興目的地。
我們通知您，我們的費用相當於業務總價值的 3%。這一百分比反映了我們對服務品質、個人化關注和專業支援的承諾，這是我們的特色。
如果您有任何進一步的問題或澄清，我們將隨時為您服務。
Wǒmen tōngzhī nín, wǒmen de fèiyòng xiāngdāng yú yèwù zǒng jiàzhí de 3%. Zhè yī bǎifēnbǐ fǎnyìngle wǒmen duì fúwù pǐnzhí, gèrén huà guānzhù hé zhuānyè zhīyuán de chéngnuò, zhè shì wǒmen de tèsè.
产品特点
通用
表面
服务
价格
位置和环境
El Acequión - Los Naúfragos
