Suche erledigt: Verkauf, Ländereien

"EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! GRUNDSTÜCK MIT HOTELPROJEKT IM ZENTRUM VON TORREVIEJA, NEBEN DEM HAFEN UND DEM FREIZEITGEBIET

Bauplatz zum verkauf in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)

 

4.000.000 €

Strategische Lage im Stadtzentrum Das Gebäude wird an einem privilegierten Standort im Zentrum von Torrevieja, an der Kreuzung der Straßen Villa Madrid und San Pascual, errichtet. Dieses Grundstück befindet sich in einer Umgebung aus konsolidiertem Stadtgrundstück, überwiegend Wohngebiet, aber in der Nähe des Jachthafens, der sich zum Epizentrum eines neuen Stadtbildes entwickelt. Die für Ende 2024 geplante Umgestaltung des Hafens von Torrevieja wird einen neuen Freizeitbereich umfassen, der ein modernes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants, Kinos, Bowling und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten auf einer Fläche von 8.500 m² umfassen wird. Darüber hinaus wird eine Tiefgarage mit einer Kapazität für 600 Fahrzeuge gebaut, die das Gebiet als attraktiven Investitions- und Stadtentwicklungsstandort festigt. Mit dieser Art von Projekten möchte der Stadtrat von Torrevieja die Stadt als wettbewerbsfähige Alternative zu gesättigteren Küstendestinationen in der valencianischen Gemeinschaft wie Benidorm oder Gandía positionieren und sowohl Besucher als auch private Investoren anziehen, die an der Erneuerung des touristischen Angebots interessiert sind. und urban der Stadt. Tourismus- und Hotelkontext Torrevieja liegt in der Region Vega Baja del Segura und hat seit seinen Anfängen als Stadt, die sich der Salzproduktion, der Fischerei und der Schifffahrt widmete, eine bedeutende Entwicklung erlebt. Ab den 1960er Jahren förderte der Tourismusboom ein Wachstumsmodell, das auf der Entwicklung von Saisonresidenzen beruhte, zu Lasten des Hotelangebots. Derzeit herrscht in Torrevieja ein erheblicher Mangel an Hotelbetten. Im Stadtzentrum gibt es kaum ein Dutzend Hotels, keines davon 4-Sterne-Hotels. Allerdings bestehen Expansionsperspektiven durch Vereinbarungen wie die zwischen der Baraka Group und NH Hoteles, die einen der Sinforosa-Türme in ein Long-Stay-Hotel mit 16.000 m² bebaubarer Fläche umwandeln wird. Dieser Ansatz zielt darauf ab, auf die Nachfrage von Touristen zu reagieren, die Torrevieja aufgrund seines Klimas, seiner Dienstleistungen und seines attraktiven Freizeitangebots wählen. Projektdetails Der Neubau entsteht auf einem 1.090 m² großen Grundstück, das aus der Zusammenlegung von drei angrenzenden eingetragenen Grundstücken entsteht. Dieser Raum befindet sich in einem Wohnblock mit hoher Bebauungsdichte und wird über ein Gebäude verfügen, das an die aktuellen städtebaulichen Vorschriften angepasst ist. Gemäß der PGOU und ihrer Änderung 74 zur „Förderung der Hotelnutzung“ sind die Merkmale des Projekts folgende: Maximale Höhe: 5 Etagen plus Penthouse in der Villa Madrid Straße. 3 Etagen plus Dachgeschoss in der Straße San Pascual. Es besteht die Möglichkeit, an beiden Fassaden zwei zurückgesetzte Penthäuser zur Hotelnutzung sowie eine zurückgesetzte Techniketage für Einrichtungen hinzuzufügen. Bebaubarkeit und Landnutzung: Das Grundstück kann zu 100 % im Erdgeschoss bewohnt werden. In den oberen Etagen beträgt die maximale Bebauungstiefe 22 Meter, unter Berücksichtigung der Belüftung und Beleuchtung der Terrassen. Die maximale Höhe beträgt im Erdgeschoss 480 cm und in den Obergeschossen 330 cm. Nicht berechenbare Zonen für die Baubarkeit: Gemeinschaftsbereiche von Hotelbetrieben, wie Lobbys, Lounges, Restaurants, Cafeterien, Verwaltung, Küche, Wäscherei, Fitnessstudio oder Innenpool. Ziel dieses Anreizes ist es, Investitionen in die touristische Infrastruktur anzulocken. Keller: Der Bau eines oder mehrerer Stockwerke unterhalb der Erdoberfläche zur Nutzung als Garage, Lager oder ergänzende Einrichtungen ist zulässig. Dieses Projekt entspricht nicht nur der touristischen Nachfrage, sondern trägt auch zum geordneten und nachhaltigen Wachstum von Torrevieja bei und macht es zu einem aufstrebenden Reiseziel in der valencianischen Gemeinschaft. Wir informieren Sie darüber, dass unsere Honorare 3 % des Gesamtwerts der Operation betragen. Dieser Prozentsatz spiegelt unser Engagement für die Servicequalität, die persönliche Betreuung und die professionelle Unterstützung wider, die uns auszeichnen. Für weitere Fragen oder Erläuterungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ref: 1374

1.090 m2

GRUNDSTÜCKE ZUM VERKAUF IN LOMAS DE DON JUAN MIT MEERBLICK UND PROJEKT FÜR 7 VILLEN

Parzelle zum verkauf in Orihuela Costa

 

370.000 €

Erweiterte Beschreibung: In Lomas de Don Juan stehen zwei Eckgrundstücke mit Meerblick und Südausrichtung zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2150 m² städtisch und kann einzeln oder zusammen erworben werden. Das erste Grundstück mit einer Fläche von 1150 m² kostet 390.000 €, während das zweite mit 1000 m² einen Wert von 370.000 € hat. Beide zusammen werden für 750.000 Euro verkauft. Diese Grundstücke sind ideal sowohl für den Bau einer eigenen freistehenden Villa als auch für einen Bauherrn. Es gibt ein genehmigtes Projekt zum Bau von bis zu 7 Villen mit großen Grundstücken. Jedes Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu 4 Doppelhaushälften mit einem bebaubaren Volumen von 0,8 m³/m², maximal 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 7 Metern. Die Belegung auf der Etage beträgt 25%, mit Abständen von 5 Metern.

Ref: AA-2673

1.000 m2

GRUNDSTÜCK ZUM BAU EINES GEBÄUDES

Parzelle zum verkauf in Torrevieja

 

350.000 €

Dieses Grundstück befindet sich in einer erstaunlichen Lage, nur 150 Meter von der Longline-Kurve und der Playa de los Locos entfernt. Und es ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. In fußläufiger Entfernung haben Sie Supermärkte, Restaurants, Bars, Geschäfte, Bushaltestelle, Strand und vieles mehr. Es befindet sich in bester Lage. Auf diesem Grundstück dürfen Sie bis zu 5 Etagen und 2 Keller bauen.

Ref: AA-2568

268 m2

GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IN ALGORFA NEBEN DEM GOLFPLATZ (LA FINCA GOLF RESORT)

Bauplatz zum verkauf in Algorfa

 

92.500 €

Grundstück in Algorfa Bereich La Finca Golf Resort, 600 m2 Grundstücksfläche, 15000 m. vom Strand entfernt, Genehmigung zum Bau eines Einfamilienhauses. Extras: Busse, Einkaufszentren, medizinische Zentren, Schulen, Küste, Golf, Parks, Supermärkte, Urbanisation, freie Sicht

Ref: AA-2521

600 m2

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK ZUM BAUEN IM CASTILLO DE DON JUAN

Parzelle zum verkauf in Orihuela Costa

Cerca del centro In der nähe des meeres Oportunidad

 

140.000 €

Orihuela Costa, Castillo de D. Juan, städtisches Grundstück, das Gegenstand der Entwicklung des Stadtplans ist (genehmigt vom Stadtrat). Das Grundstück hat 1.642 m2 komplett eingezäunt und mit Blick auf zwei Straßen.

Ref: AA-2119

1.642 m2
Vorbehalten

HAUS ZUM SANIEREN ODER ABREISSEN UND BAUEN MIT MAXIMALER HÖHE (PB 4 PENTHOUSE)

Bauplatz zum verkauf in Torrevieja

Cerca del centro In der nähe des meeres

 

350.000 €

Erdgeschoss von 243 Quadratmetern, mit 9 Metern Fassade und 23 Metern Tiefe, um abzureißen und ein Gebäude mit maximaler Höhe zu bauen. Der Boden ist komplett rechteckig und die Verordnungen erlauben sechs Höhen, Erdgeschoss plus vier Stockwerke plus Dachboden. Es liegt 300 Meter von Playa del Cura, 500 Meter von den natürlichen Pools und 900 Meter vom Zentrum von Torrevieja entfernt. Seine Ausrichtung an der Fassade ist Nord und Süd in seinem Rücken. Gute Investition

Ref: 1338

243 m2